近日，中價(jià)協(xié)為規(guī)范工程造價(jià)市場(chǎng)服務(wù)收費(fèi)行為，發(fā)布《中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)關(guān)于規(guī)范工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的五點(diǎn)意見(jiàn)》，小編觀后要點(diǎn)如下，冒磚呈現(xiàn)：
一、地方已發(fā)布收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)且未取消的，按地方規(guī)定的收費(fèi)管理辦法和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、已取消收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或未發(fā)布收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，由工程造價(jià)咨詢企業(yè)自行制訂相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
1、應(yīng)將收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)張貼在公司醒目位置；
2、并到各地協(xié)會(huì)、各專業(yè)委員會(huì)進(jìn)行告知性備案。
三、工程造價(jià)咨詢企業(yè)不得違反規(guī)定，在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)外設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高或降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行價(jià)格欺詐和過(guò)度差異化。
四、各級(jí)協(xié)會(huì)指導(dǎo)本地區(qū)或本行業(yè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)自行制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
1、要發(fā)布建設(shè)項(xiàng)目各階段及全過(guò)程工程造價(jià)咨詢服務(wù)的項(xiàng)目類別、服務(wù)內(nèi)容、深度要求、收費(fèi)計(jì)取基數(shù)等基本格式；
2、不得設(shè)定或指導(dǎo)費(fèi)率。
五、以下行要納入不良信用信息記錄，且與信用評(píng)價(jià)工作聯(lián)動(dòng)：
1、對(duì)于違反地方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的；
2、沒(méi)有按規(guī)定制定和公開(kāi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的
3、低于或高于企業(yè)自行設(shè)立自身收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)20%的。
中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)關(guān)于規(guī)范工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的五點(diǎn)意見(jiàn)
中價(jià)協(xié)〔2015〕26號(hào)
各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)，中價(jià)協(xié)各專業(yè)委員會(huì)：
為貫徹落實(shí)黨的十八大、十八屆三中全會(huì)精神和國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)政放權(quán)、推進(jìn)職能轉(zhuǎn)變的要求，根據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于放開(kāi)部分建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知》（發(fā)改價(jià)格[2014]1573號(hào)）（文件附后，小編注）精神， 各地將陸續(xù)放開(kāi)部分建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)會(huì)員單位對(duì)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的有關(guān)訴求，為保證工程造價(jià)咨詢成果質(zhì)量，減少企業(yè)惡性競(jìng)爭(zhēng)，維護(hù)委托方權(quán)益，促進(jìn)工程造價(jià)咨詢行業(yè)的健康發(fā)展，現(xiàn)就工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)事宜提出如下五點(diǎn)意見(jiàn)：
一、地方已發(fā)布收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)且未取消的，按地方規(guī)定的收費(fèi)管理辦法和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、已取消收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或未發(fā)布收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)本著“公開(kāi)透明、規(guī)范收費(fèi)”的原則，根據(jù)服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、深度及質(zhì)量要求自行制訂相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)將收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)張貼在公司醒目位置，并到各地協(xié)會(huì)、各專業(yè)委員會(huì)進(jìn)行告知性備案，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)、自覺(jué)接受委托人、行業(yè)協(xié)會(huì)及社會(huì)的監(jiān)督。
三、工程造價(jià)咨詢企業(yè)有義務(wù)在簽訂咨詢合同前向委托方告知服務(wù)流程及業(yè)務(wù)規(guī)程、服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)費(fèi)方式等。工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)可由委托雙方在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，依據(jù)服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)供求狀況等協(xié)商或競(jìng)爭(zhēng)確定。服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)體現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)、社會(huì)信譽(yù)度以及項(xiàng)目服務(wù)的復(fù)雜程度，保持合理的差價(jià)。工程造價(jià)咨詢企業(yè)不得違反規(guī)定，在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)外設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高或降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行價(jià)格欺詐和過(guò)度差異化。
四、各省級(jí)協(xié)會(huì)和中價(jià)協(xié)專業(yè)委員會(huì)要發(fā)布建設(shè)項(xiàng)目各階段及全過(guò)程工程造價(jià)咨詢服務(wù)的項(xiàng)目類別、服務(wù)內(nèi)容、深度要求、收費(fèi)計(jì)取基數(shù)等基本格式，但不得設(shè)定或指導(dǎo)費(fèi)率，以指導(dǎo)本地區(qū)或本行業(yè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)自行制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于違反地方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有按前款規(guī)定制定和公開(kāi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及低于或高于企業(yè)自行設(shè)立自身收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)20%的，要納入不良信用信息記錄，且與信用評(píng)價(jià)工作聯(lián)動(dòng)。
五、鼓勵(lì)各協(xié)會(huì)為企業(yè)提供多樣化、深層次的行業(yè)收費(fèi)信息服務(wù)，收集和定期發(fā)布市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)測(cè)信息，引導(dǎo)企業(yè)有序競(jìng)爭(zhēng)，維護(hù)正常的市場(chǎng)秩序，保障市場(chǎng)主體合法權(quán)益。
各地造價(jià)協(xié)會(huì)和中價(jià)協(xié)各專業(yè)委員會(huì)，應(yīng)根據(jù)本意見(jiàn)、行業(yè)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、協(xié)會(huì)的操作規(guī)程及造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等制定實(shí)施辦法，加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)咨詢服務(wù)質(zhì)量和收費(fèi)執(zhí)行情況的檢查，并將執(zhí)行中的有關(guān)問(wèn)題反饋到我協(xié)會(huì)。
中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)
2015年5月14日
國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于放開(kāi)部分建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知
發(fā)改價(jià)格[2014]1573號(hào)
國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、直屬機(jī)構(gòu)，各省、自治區(qū)、直轄市發(fā)展改革委、物價(jià)局：
為貫徹落實(shí)黨的十八屆三中全會(huì)精神和國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)政放權(quán)、推進(jìn)職能轉(zhuǎn)變的要求，根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況，經(jīng)商住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部同意，決定放開(kāi)部分建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
放開(kāi)除政府投資項(xiàng)目及政府委托服務(wù)以外的建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢、工程勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理等4項(xiàng)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。采用直接投資和資本金注入的政府投資項(xiàng)目，以及政府委托的上述服務(wù)收費(fèi)，繼續(xù)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理，執(zhí)行規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的專業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由委托雙方依據(jù)服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)供求狀況等協(xié)商確定。
各級(jí)價(jià)格主管部門(mén)要強(qiáng)化市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)測(cè)，加強(qiáng)市場(chǎng)價(jià)格行為監(jiān)管和反價(jià)格壟斷執(zhí)法，依法查處各類價(jià)格違法行為，維護(hù)正常的市場(chǎng)秩序，保障市場(chǎng)主體合法權(quán)益。
在放開(kāi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題和建議，請(qǐng)及時(shí)報(bào)告我委（價(jià)格司）。
上述規(guī)定自2014年8月1日起執(zhí)行。此前有關(guān)規(guī)定與本通知不符的，按本通知規(guī)定執(zhí)行。
國(guó)家發(fā)展改革委
2014年7月10日